El preu de l’habitatge de lloguer s’ha encarit un 1,6% al juny a les Balears, segons dades difoses aquest dimarts pel portal immobiliari idealista i Manacor està entre les localitats on més augmenta. Els increments interanuals més significatius s’han anotat a Sant Antoni de Portmany (20,5%), Manacor (15,6%), Calvià (11,2%), Llucmajor (10,7%) i Palma (9,7%). Segons les mateixes dades, amb aquesta pujada, el preu mitjà se situa a l’arxipèlag en 20,2 euros/metre quadrat (euros/m²) el sisè mes de l’any després de pujar respecte al maig un 2,5%.
“L’augment dels preus del lloguer no és una bona notícia, l’únic que fa és expulsar les persones dels pobles i els municipis” explica la delegada d’Urbanisme, Núria Hinojosa. En aquest sentit, la delegada argumenta que és imprescindible la col·laboració amb les entitats supramunicipals: “En aquesta matèria, nosaltres tenim les competències que tenim, però per poder limitar els preus dels lloguers necessitam la concurrència del govern de les Illes Balears, que és qui té la competència per poder aplicar la llei estatal”. De fet, explica que una de les qüestions que estan estudiant des de l’equip de govern és la de demanar que Manacor sigui considerat zona tensionada i que d’aquesta manera es pugui aplicar la limitació de preus que estableix la llei d’habitatge estatal. “D’aquesta manera podríem regular el mercat del lloguer i corregir aquests desajustaments, aplicant un límit al preu del lloguer alhora que es podrien aplicar les deduccions fiscals i bonificacions que s’estableixen per als propietaris” afirma. A més, apunta la importància de rehabilitar sol urbà a Manacor per tal d’aconseguir més habitatge de qualitat.
La llei d’habitatge estatal estableix que el preu dels lloguers quedarà congelat (només amb l’augment de l’IPC) als municipis declarats com a zones tensionades. Quan es tracta d’un gran propietari (amb cinc o més habitatges), el preu no podrà superar el topall que marqui el nou índex.
